3 Pièces à Schiltigheim | Rue de Molsheim

Au cœur de la ville de Schiltigheim

Bienvenue à Schiltigheim, une commune dynamique et prisée de l'Eurométropole. La ville offre un cadre de vie incomparable alliant modernité, nature et commodités. Au cœur de la commune florissante se trouve un bien immobilier unique : un appartement 3 pièces situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété. Le bien offre une vue imprenable sur les toits de Schiltigheim. Situé rue de Molsheim, vous profitez d'une proximité avec le Parc des Oiseaux.

Schiltigheim est une ville en constante évolution. Elle séduit par sa diversité et ses services. Vous trouverez de nombreuses écoles, commerces et le centre commercial Leclerc. Et, bientôt, Schiltigheim sera encore plus accessible ! En effet, la ville profitera de l'arrivée imminente de la nouvelle ligne de tramway, rehaussant encore plus la valeur de cette propriété.

Un Charmant 3 Pièces sans travaux

Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2021, offre une superficie de 57 mètres carrés. Dès l'entrée, un salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, invitant à la convivialité et à la modernité. Le revêtement stratifié confère à l'ensemble un charme contemporain, soulignant la luminosité des lieux, amplifiée par des fenêtres bien disposées et des lumières intégrées au plafond.

La partie nuit révèle deux chambres offrant une vue pittoresque sur les toits de la ville. Une salle d'eau récemment rénovée, avec une douche et des toilettes suspendues, apporte une touche de modernité et de confort à cet espace de vie.

Cet appartement présente des atouts indéniables. Sa localisation idéale, ses caractéristiques modernes, et surtout, son ascenseur dans la résidence, un avantage non négligeable. De plus, une place de parking en annexe est associée au bien, offrant une solution pratique pour les résidents.

Le prix de vente de cette propriété s'élève à 179 850 € FAI, avec des charges courantes de 671 € par an. Un investissement attractif, idéal pour une première acquisition ou pour un projet d'investissement locatif.

En somme, cet appartement à Schiltigheim, non seulement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités et des transports en devenir, mais offre également un espace de vie moderne, lumineux et confortable, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants. Une opportunité à saisir, un investissement à fort potentiel dans cette commune en plein essor.

Classé énergie C/climat B, les dépenses énergétiques moyennes pour une utilisation standard sont estimées  671 euros, basées sur les tarifs énergétiques de l'année 2022.

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Référence de l'annonce : appartement 3 Pièces à Schiltigheim | Rue de Molsheim