4 Pièces à la Robertsau | Rue Adler

Au cœur de la Robertsau à Strasbourg

Vous recherchez un 4 Pièces à la Robertsau ?

Bienvenue à Strasbourg, où le charme historique se marie à la modernité. Découvrez le quartier prisé de la Robertsau, alliant quiétude et proximité des commodités. Voici un joyau immobilier, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 12 lots.

Niché dans une rue paisible, perpendiculaire à la célèbre Rue Boecklin, ce bien offre une expérience exceptionnelle. C'est pourquoi, vous serez séduit par la facilité d'accès, notamment grâce à l'ascenseur, un avantage indéniable au quotidien.

Vivre à la Robertsau à Strasbourg

Les rues calmes et bien entretenues de la Robertsau offrent un cadre idéal pour une vie paisible. Les résidences, dont celle que nous vous présentons, offrent un cadre de vie unique et privilégié.

En effet, choisir de vivre à la Robertsau, c'est opter pour un équilibre parfait entre la quiétude d'un quartier résidentiel et la praticité de la vie moderne. Ainsi, les résidents bénéficient d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proches des avantages de la ville de Strasbourg. Donc décider d'habiter ici, c'est choisir une vie où le confort, la verdure et la proximité sont au rendez-vous.

Un Charmant 4 Pièces à la Robertsau, Rue Adler

La terrasse ensoleillée de 13 m² représente l'une des caractéristiques notables de cet appartement. Cette terrasse est exposée plein Sud !  Imaginez-vous savourer votre café matinal tout en profitant de la vue apaisante sur un espace boisé, offrant une intimité inégalée.

Le bien inclut également un garage en annexe, ajoutant une dimension pratique à votre confort. Imaginez le bonheur de rentrer chez vous et de garer votre voiture en toute sécurité, sans tracas.

L'emplacement stratégique de ce bien assure une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Écoles, réseau de bus, centre commercial, tout est à quelques pas de votre nouvelle demeure, simplifiant votre vie quotidienne.

Un appartement 4 Pièces sans travaux !

L'appartement a subi une rénovation complète en 2021, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel sur une superficie généreuse de 115 mètres carrés. Alors dès l'ouverture de la porte, découvrez un salon spacieux qui s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial, idéal pour recevoir vos proches. Le sol, revêtu de stratifié, allie esthétique et facilité d'entretien.

Par ailleurs, les fenêtres généreuses assurent une luminosité abondante, créant une ambiance chaleureuse. Ensuite, le coin nuit propose trois chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bain et la salle d'eau récemment rénovées offrent des équipements modernes, complétés par un WC suspendu indépendant.

Le bien exceptionnel est proposé à la vente au prix de 539 500 € FAI, avec des charges courantes de 1 370 €/an. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant une opportunité rare de s'installer sans soucis.

Idéal pour une famille, cet appartement est entouré d'écoles, de parcs et de services, créant un environnement propice à l'épanouissement de vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.

Classé énergie D/climat B, les dépenses énergétiques moyennes pour une utilisation standard sont estimées  1 370 euros, basées sur les tarifs énergétiques de l'année 2022.

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Référence de l'annonce : appartement 4 Pièces à la Robertsau | Rue Adler